Если сомневаетесь, что выбрать,
обратитесь к нам:
BAS Оренда та управління нерухомістю КОРП
40 200 грн.
sales@rarus.ua
+38 (044) 392-05-05
По будням
с 9:00 до 18:00
без перерыва
с 9:00 до 18:00
без перерыва
Программный продукт "BAS Оренда та управління нерухомістю" предназначен для автоматизации деятельности по предоставлению объектов недвижимости в аренду и управления фондом объектов недвижимости, включая ведение реестрового учета объектов и их эксплуатацию компаний-владельцев коммерческой недвижимости, управляющих и строительных компаний и позволяет эффективно управлять недвижимостью различных типов: торговыми и офисными центрами, земельными участками, выставочными площадками, складами, рынками и т.д. Отраслевые функциональные возможности версий ПРОФ и КОРП абсолютно одинаковы и подробно описаны ниже. Каждая из версий содержит всю функциональность программы "BAS Бухгалтерія" соответствующей версии (ПРОФ / КОРП). Подробнее о функциональных возможностях "BAS Бухгалтерія" можно узнать:
Программа "BAS Оренда та управління нерухомістю" обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. Позволяет эффективно управлять недвижимостью.
Интерфейс программы позволяет работать с информационной базой через Интернет с помощью интернет-браузера, что обеспечивает возможность оперативного удаленного подключения к информационной базе программы.
Конфигурация "BAS Оренда та управління нерухомістю" содержит ряд подсистем, имеющих следующие функциональные возможности.
- версии ПРОФ-на странице https://rarus.ua/ru/catalog/typical-solutions/accounting/bas-bukhgalteriya/
- версии КОРП-на странице https://rarus.ua/ru/catalog/typical-solutions/accounting/bas-bukhgalteriya-korp/
Программа "BAS Оренда та управління нерухомістю" обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. Позволяет эффективно управлять недвижимостью.
Интерфейс программы позволяет работать с информационной базой через Интернет с помощью интернет-браузера, что обеспечивает возможность оперативного удаленного подключения к информационной базе программы.
Конфигурация "BAS Оренда та управління нерухомістю" содержит ряд подсистем, имеющих следующие функциональные возможности.
Подсистема "Управление реестром объектов недвижимости"
- Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик
- Работа с графическими планами объектов - как на основе произвольных изображений (например, скан плана БТИ) и с использованием 3D-моделей объектов недвижимости
- Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения
- Оперативный просмотр размещения объекта на плане
- Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период – свободный, в резерве, на ремонте, арендуется и тому подобное
- Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам
- Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным или арендованным площадям, площадям в резерве и т.п.)
- Публикация 3D-моделей объектов (например, поэтажных планов) на сайте компании
- Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, сохранение истории цен
Подсистема "Управление договорами аренды"
- Учет первичных документов по договорам аренды (заключение договора аренды, дополнительное соглашение, Акт приема-передачи арендованных помещений и т.п.)
- Разделение услуг на постоянную и переменную части
- Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов
- Раздельное назначение сроков оплаты и параметров начисления пени для услуг постоянной и переменной части, а также для конкретных услуг
- Использование произвольных шаблонов формата Microsoft Word® для печати первичных документов
- Печать графических планов с выделением объектов, сдаваемых в аренду, как приложения к договорам
- Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов
- Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора
- Использование специальных курсов валют (фиксированный курс, курс НБУ плюс заданный процент, валютный коридор)
- Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условиям договоров, характеристикам объектов и т.п.)
- Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды
- Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам
- Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды
- Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам
Подсистема "Управление взаиморасчетами по аренде"
- Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам на оплату
- Автоматическое формирование счетов на оплату и актов об оказании услуг с возможностью произвольного отбора по арендаторам, услугам, объектам и т.п., печать сформированных документов и отправка арендаторам по электронной почте
- Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца"
- Расчет оплаты за услуги, которые тарифицируются с учетом показателей счетчиков, возможность распределения показателей счетчика по нескольким объектам или арендаторам
- Использование произвольных формул для расчета стоимости услуг переменной части (в частности, начисления на основе торгового оборота арендатора по разным алгоритмам)
- Автоматическое заполнение сроков оплаты на счетах по условиям договора аренды
- Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента
- Учет залоговых (депозитных) платежей
- Анализ задержек платежей по услугам и расчет суммы пени по различным алгоритмам
- Ведение расчетов с владельцами объектов недвижимости по агентской схеме
- Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с аналитикой по периодам, услугам, объектам аренды, счетам на оплату и возможностью анализа расчетов по пеням и депозитам
- Возможность печати документов по аренде (счетов ,актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией относительно объектов и / или услуг
- Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов
- Анализ продаж с развернутой детализацией и произвольной группировкой данных
- Планирование платежей по аренде, сравнение плановых и фактических показателей
Подсистема "Управление эксплуатацией объектов недвижимости"
- Учет конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту
- Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.)
- Оформление и контроль заявок на обслуживание объектов недвижимости
- Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию
- Учет фактических затрат на эксплуатацию
- Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания
- Ведение истории мероприятий по техническому обслуживанию
- Планирование затрат на эксплуатацию, сравнение плановых и фактических показателей
Сервисные возможности
- Автоматическое создание напоминаний и сообщений по различным событиям (например, напоминание о приближающейся дате окончания договора аренды)
- Версионирование (хранение истории изменений) справочников и документов
Количество рабочих мест добавляется покупкой дополнительных лицензий и лицензий на сервер.
Посмотреть дополнительные лицензии на платформу11.04.2023
Начало продаж отраслевого решения "BAS Оренда та управління нерухомістю"
Уже в продаже программный продукт для автоматизации деятельности по предоставлению объектов недвижимости в аренду и управлению фондом объектов недвижимости!
19.10.2023
Лицензия на сервер "Зачем брать и как выбрать"
В статье подробно описано, для чего необходимо переходить на клиент-серверный вариант работы, а также как выбрать лицензию.