BAS Оренда та управління нерухомістю КОРП

40 200 грн.
Если сомневаетесь, что выбрать,
обратитесь к нам:
sales@garnet.team
+38 (044) 392-05-05
По будням
с 9:00 до 18:00
без перерыва
Программный продукт "BAS Оренда та управління нерухомістю" предназначен для автоматизации деятельности по предоставлению объектов недвижимости в аренду и управления фондом объектов недвижимости, включая ведение реестрового учета объектов и их эксплуатацию компаний-владельцев коммерческой недвижимости, управляющих и строительных компаний и позволяет эффективно управлять недвижимостью различных типов: торговыми и офисными центрами, земельными участками, выставочными площадками, складами, рынками и т.д. Отраслевые функциональные возможности версий ПРОФ и КОРП абсолютно одинаковы и подробно описаны ниже. Каждая из версий содержит всю функциональность программы "BAS Бухгалтерія" соответствующей версии (ПРОФ / КОРП). Подробнее о функциональных возможностях "BAS Бухгалтерія" можно узнать:



Программа "BAS Оренда та управління нерухомістю" обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. Позволяет эффективно управлять недвижимостью.

Интерфейс программы позволяет работать с информационной базой через Интернет с помощью интернет-браузера, что обеспечивает возможность оперативного удаленного подключения к информационной базе программы.

Конфигурация "BAS Оренда та управління нерухомістю" содержит ряд подсистем, имеющих следующие функциональные возможности.

Подсистема "Управление реестром объектов недвижимости"

  • Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик
  • Работа с графическими планами объектов - как на основе произвольных изображений (например, скан плана БТИ) и с использованием 3D-моделей объектов недвижимости
  • Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения
  • Оперативный просмотр размещения объекта на плане
  • Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период – свободный, в резерве, на ремонте, арендуется и тому подобное
  • Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам
  • Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным или арендованным площадям, площадям в резерве и т.п.)
  • Публикация 3D-моделей объектов (например, поэтажных планов) на сайте компании
  • Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, сохранение истории цен

Подсистема "Управление договорами аренды"

  • Учет первичных документов по договорам аренды (заключение договора аренды, дополнительное соглашение, Акт приема-передачи арендованных помещений и т.п.)
  • Разделение услуг на постоянную и переменную части
  • Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов
  • Раздельное назначение сроков оплаты и параметров начисления пени для услуг постоянной и переменной части, а также для конкретных услуг
  • Использование произвольных шаблонов формата Microsoft Word® для печати первичных документов
  • Печать графических планов с выделением объектов, сдаваемых в аренду, как приложения к договорам
  • Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов
  • Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора
  • Использование специальных курсов валют (фиксированный курс, курс НБУ плюс заданный процент, валютный коридор)
  • Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условиям договоров, характеристикам объектов и т.п.)
  • Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды
  • Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам
  • Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды
  • Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам

Подсистема "Управление взаиморасчетами по аренде"

  • Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам на оплату
  • Автоматическое формирование счетов на оплату и актов об оказании услуг с возможностью произвольного отбора по арендаторам, услугам, объектам и т.п., печать сформированных документов и отправка арендаторам по электронной почте
  • Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца"
  • Расчет оплаты за услуги, которые тарифицируются с учетом показателей счетчиков, возможность распределения показателей счетчика по нескольким объектам или арендаторам
  • Использование произвольных формул для расчета стоимости услуг переменной части (в частности, начисления на основе торгового оборота арендатора по разным алгоритмам)
  • Автоматическое заполнение сроков оплаты на счетах по условиям договора аренды
  • Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента
  • Учет залоговых (депозитных) платежей
  • Анализ задержек платежей по услугам и расчет суммы пени по различным алгоритмам
  • Ведение расчетов с владельцами объектов недвижимости по агентской схеме
  • Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с аналитикой по периодам, услугам, объектам аренды, счетам на оплату и возможностью анализа расчетов по пеням и депозитам
  • Возможность печати документов по аренде (счетов ,актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией относительно объектов и / или услуг
  • Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов
  • Анализ продаж с развернутой детализацией и произвольной группировкой данных
  • Планирование платежей по аренде, сравнение плановых и фактических показателей

Подсистема "Управление эксплуатацией объектов недвижимости"

  • Учет конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту
  • Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.)
  • Оформление и контроль заявок на обслуживание объектов недвижимости
  • Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию
  • Учет фактических затрат на эксплуатацию
  • Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания
  • Ведение истории мероприятий по техническому обслуживанию
  • Планирование затрат на эксплуатацию, сравнение плановых и фактических показателей

Сервисные возможности

  • Автоматическое создание напоминаний и сообщений по различным событиям (например, напоминание о приближающейся дате окончания договора аренды)
  • Версионирование (хранение истории изменений) справочников и документов

BAS Оренда та управління нерухомістю, клієнтська ліцензія для 1 користувача

5 400 ₴ Заказать

BAS Оренда та управління нерухомістю, клієнтська ліцензія на 5 робочих місць

18 900 ₴ Заказать

BAS Оренда та управління нерухомістю, клієнтська ліцензія на 10 робочих місць

32 400 ₴ Заказать
11.04.2023
Начало продаж отраслевого решения "BAS Оренда та управління нерухомістю"
Уже в продаже программный продукт для автоматизации деятельности по предоставлению объектов недвижимости в аренду и управлению фондом объектов недвижимости!
19.10.2023
Лицензия на сервер "Зачем брать и как выбрать"
В статье подробно описано, для чего необходимо переходить на клиент-серверный вариант работы, а также как выбрать лицензию.

Ближайший к вам офис в г.Киев
Если это не так, выберите город, который ближе к вам.
Днепр
Харьков
×
×
Заказать
Имя*
Фамилия*
Эл. почта*
Телефон*
Город
Компания
Выберите офис
Коментарии